ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಕೆಲವು ನಗರ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹4 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಶುಕ್ರವಾರ ಆರ್ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಅವರು ನೀತಿ ಸಭೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದರು.
ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುದಾರರು ಕೆಲವು ನಗರ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಂದ ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈಗ ರೂ 4 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು .
ಈ ಕ್ರಮವು ಸಾಲವನ್ನು ಚಿನ್ನದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಬುಲೆಟ್ ಪಾವತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ಅಕ್ಟೋಬರ್ 6 ರಂದು ಆರ್ಬಿಐ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ, “ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರಂತೆ ನಿಗದಿತ ಪಿಎಸ್ಎಲ್ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ಯುಸಿಬಿಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರಂತೆ ಒಟ್ಟಾರೆ PSL ಗುರಿ ಮತ್ತು ಉಪ-ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ಅಂತಹ UCB ಗಳಿಗೆ ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲಗಳ ವಿತ್ತೀಯ ಸೀಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು 2 ಲಕ್ಷದಿಂದ 4 ಲಕ್ಷ ರೂ ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆ ಎಂದರೇನು?
ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು EMI ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕಂತು ಕಟ್ಟುವದರ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಸಾಲಗಾರರು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ, ಈ ರೀತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆರ್ಬಿಐ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಮಿತಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಸಾಲಗಾರರು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಅವರು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ ಮತ್ತು ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.ಈ ಹಿಂದೆ, ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಗೆ ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗೆ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಬುಲೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಆರ್ಬಿಐ ಪ್ರಕಾರ, ಬಡ್ಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು 75% ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ (ಎಲ್ಟಿವಿ) ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಗೋಲ್ಡ್ ಲೋನ್ ಬುಲೆಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೊಂದಿಗೆ RBI ನ ಪ್ರಗತಿಪರ ನಡೆಯನ್ನು ನಾವು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಗರ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಚಿನ್ನದ ಸಾಲಗಳ ಬುಲೆಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 4 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಈ ಪ್ರಗತಿಪರ ಹೆಜ್ಜೆಯು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಔಪಚಾರಿಕ ಸಾಲದ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಎಂದು “ಅನುಜ್ ಅರೋರಾ, ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಸಿಒಒ, ಸಹಿಬಂಧು, ಚಿನ್ನದ ಸಾಲದ ಅಗ್ರಿಗೇಟರ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.